Рынок природных ресурсов. Рента. Арендная плата. Цена земли. Билеты по экономике, 2007 год.

БОЛЬШАЯ ЛЕНИНГРАДСКАЯ БИБЛИОТЕКА - РЕФЕРАТЫ - Рынок природных ресурсов. Рента. Арендная плата. Цена земли. Билеты по экономике, 2007 год.

Рынок природных ресурсов. Рента. Арендная плата. Цена земли. Билеты по экономике, 2007 год.

21. Рынок природных ресурсов. Рента. Арендная плата. Цена земли.

Основная особенность хозяйственной деятельности в аграрном и добывающем

секторах экономики состоит в том, что важнейшим фактором производства в

них является земля, природные ресурсы в целом. В данном случае земля как

природный ресурс является не только местом производства нового продукта,

но и предметом и средством труда, строительным участком. Кроме того, на

земле находится растительный и животный мир, который дает человеку многие

жизненно необходимые продукты в готовом или сыром виде. В недрах земли

размещаются различные полезные ископаемые. Как сами с/х угодья, так и все

растущее и живущее на земле в природной среде, включается в хозяйственный

оборот, становится фактором производства. Все указанные природные ресурсы

являются объектом чьей-то собственности и поэтому могут выступать как

особого рода товары на рынках факторов производства. Рассмотрим рынок

главного природного ресурса-земли, как основного фактора с/х производства.

Прежде всего, следует сказать о его особенностях: земля есть результат

действия сил природы и труда человека, поэтому в производстве продукции

здесь соединяются биологический и экономический процессы; земельные

участки различаются между собой по уровню плодородия: лучшие, средние и

худшие, поэтому при одинаковых затратах труда и капитала дают неодинаковый

по количеству и качеству продукт, а значит, и доход производства продуктов

сельского хозяйства имеет сезонный характер, поэтому интенсивность его

будет различной по временам года, нагрузка на технику и трудовые ресурсы

неодинакова в течение хозяйственного года; на результаты производства на

земле оказывают значительное влияние изменчивые погодные и природные

явления; некоторая часть созданного продукта используется в самом

хозяйстве (семенной материал, корм для скота, органические удобрения и

др.), т.е. не становятся товаром; сельское хозяйство обеспечивает

население продуктами питания, а легкую промышленность сырьем, само

нуждается в промышленной продукции (техника, минеральные удобрения и др.),

поэтому между ними должны быть постоянные товарно-денежные отношения и

производственные связи; наконец, земля может быть в частной, гос. или

коллективной собственности, она может быть сдана в аренду, продана.

На рынке спрос на землю формируется под влиянием ряда факторов. Количество

пригодных для обработки земель ограниченное, поэтому спрос на землю не

может превышать реальные возможности; земля может переходить от одного

пользователя к другому, не увеличиваясь в своих размерах. Население

планеты увеличивается, растет потребность в большем количестве с/х

продуктов, в лучшем их качестве, поэтому приходится рассчитывать на

интенсивные методы хозяйствования, что, естественно, требует значительных

кап. вложений в те же участки земли. Значит, при решении о покупке или

арендовании земли необходимо учитывать свои денежные возможности будущих

инвестиций, уровень цен и ренты.

Предложение земли на рынке тоже зависит от особенностей с/х пр-ва. Следует

заметить, что на рынке земля выступает как товар двоякого рода: во-первых,

она “продается” во временное пользование (сдается в аренду), не меняя

своего собственника; во-вторых, землю можно приобрести в частную,

коллективную или гос. собственность. Значит покупателями земли могут быть

частное лицо, коллектив работников, государство.

При сдаче земли в аренду между ее собственником и непосредственным

производителем (арендатором) складываются определенные отношения по

распределению получаемой прибыли, полученной от продажи с\\х продукции. Эти

отношения называются рентными, поскольку плата за пользование землей

называется рентой. Исходным условием возникновения ренты является аренда

земли. Это вид землепользования, при котором собственник земли передает ее

другому лицу для ведения хозяйства на определенное время. За это

собственник участка получает арендную плату.

На практике в аренду сдается не только земля как средство производства, но

и здания, сооружения, которые на ней расположены (склады, сараи, сады и

др.). Поэтому арендная плата включает в себя ренту как плату за землю,

амортизацию зданий и сооружений на этой земле, процент от капитала,

вложенного (овеществленного в строениях, сооружениях и др.).

22. Экономическое равновесие

Экономическое равновесие на макроуровне - это идеальное состояние

динамично развивающегося хозяйства, в реальной жизни такое состояние

возникает, нарушается, снова устанавливается под воздействием различных

факторов. Такое равновесие возможно при следующих условиях:

1) соответствие целей общества и реальных экономических возможностей их

осуществления; 2) полное использование всех производственных ресурсов:

труда, земли, капитала, информации; 3) общая структура производства

соответствует структуре потребления, т.е. позволяет удовлетворить всю

совокупность разнообразных потребностей общества; 4) равновесие спроса и

предложения одновременно на всех основных рынках страны; 5) свободная

конкуренция, равенство всех покупателей на рынке, неизменность всех

ситуаций в экономике; 6) пребывание в экономики в постоянном движении и

развитии, а это означает равновесие в статике и динамике.

По проблеме макроэкономического равновесия есть две основные концепции-

классическая и кейнсианская.

Рассматривая модель макроэкономического равновесия в долгосрочном периоде

и в условиях совершенной конкуренции, классическая школа считает, что

предложение товаров само создает для себя спрос и в результате

произведенная продукция обеспечивает получение дохода, достаточного для

реализации всех товаров. Рыночная экономика является саморегулирующейся

системой, поэтому она не нуждается в регулировании совокупного спроса и

совокупного предложения со стороны государства.

Итак, классическая школа основное внимание уделяла развитию производства,

которое формирует совокупное предложение на рынке. Поэтому, во-первых,

рассматривала действие всех факторов, от которых зависел объем выпуска

продукции, идущей на рынок, во-вторых, утверждала, что сам рынок

автоматически обеспечивает реализацию продукции, т.е. приводит в

соответствие совокупное предложение и совокупный спрос, тем самым

стимулирует рост предложения, равновесное развитие экономики.

Инструментами саморегулирования экономики являются цены, зар.плата и

процентная ставка. Они быстро реагируют на изменение ситуации на рынке. Их

колебания уравновешивают спрос и предложение. Таким образом, по мнению

сторонников классической школы, и современная экономика не нуждается во

вмешательстве гос-ва, которое просто должно помогать рынку выполнять

регулирующую роль в хозяйстве страны.

Дж. М. Кейнс и его сторонники считали, что сама экономика не сможет

обеспечить себе неуклонное развитие, разрешая возникающие проблемы. Цены,

зар.плата и процентные ставки не настолько гибки, чтобы быстро привести в

равновесие совокупный спрос и совокупное предложение. Дело в том, что цены

и номинальная зар.плата почти стабильны, изменяются медленно по следующим

причинам: деятельность срока трудовых договоров, в течение которых

зар.плата не будет изменяться; гос. регулирование минимума зар.платы

сдерживает ее рост; ступенчатый характер изменения цен и зар.платы, когда

фирмы делают это постепенно, с оглядкой на конкурентов; продолжительность

контрактов на поставку сырья и готовой продукции; влияние профсоюзов и др.

Далее, неполная зависимость факторов пр-ва позволяет увеличивать или

сокращать объем выпуска продукции, чтобы поддерживать равновесие между

спросом и предложением, используя для этого такие факторы, как повышение

или сокращение занятости, движение реальной зарплаты.

В таких условиях объемы производства, а значит и предложения, по мнению

кейнсианцев, обусловливается движением совокупного спроса, который должен

быть эффективным, т.е. растущим. Сам рынок самостоятельно не может

создавать такой спрос без активной деятельности государства в экономике.

Важнейшим инструментом воздействия на динамику спроса являются инвестиции,

источником которых являются сбережения.

23. Экономический рост

Под экономическим ростом понимают долговременные изменения естественного

уровня реального объема производства, связанные с развитием

производительных сил на долгосрочном временном интервале.

Сущность реального экономического роста состоит в разрешении и

воспроизведении на новом уровне основного противоречия экономики: между

ограниченностью производственных ресурсов и безграничностью общественных

потребностей, Разрешается это противоречие между двумя основными

способами: во-первых, за счет увеличения производственных возможностей,

во-вторых, за счет наиболее эффективного использования имеющихся

производственных возможностей и развития общественных потребностей.

В экономической теории сложились два основных подхода к трактовке форм

проявления экономического роста. Наиболее распространенным является

понимание экономического роста как итоговой характеристики развития

национальной экономики за определенный период, измеряемый либо темпами

роста реального объема ВНП ( ВВП,НД) , либо темпами увеличения этих

показателей в расчете на душу населения. Первый способ измерения

экономического роста используется при оценке темпов расширения

экономического потенциала страны, второй - при анализе динамики

благосостояния населения или сравнении жизненного уровня в разных странах

и регионах.

Основными конечными целями экономического роста являются повышение

материального благосостояния населения и поддержание безопасности. Первое

конкретизируется в следующих основных составляющих: увеличение

среднедушевых доходов населения; увеличение свободного времени ; улучшение

распределения ВВП среди различных слоев населения; улучшение качества и

рост разнообразия выпускаемых товаров и услуг.

Под эффективностью экономического роста понимается улучшение всех

составляющих многогранного понятия “эффективность производства”. Сюда

относятся: улучшение качества товаров и услуг, повышение их

конкурентоспособности на отечественном и мировом рынках; освоение

производства новых товаров, позволяющих удовлетворить ранее не

удовлетворенные потребности или создавать возможность для их

удовлетворения наилучшим образом; освоение новых технологий, позволяющих

минимизировать затраты органических производственных ресурсов для выпуска

данного объема производства.

Факторами экономического роста называются те явления и процессы, которые

определяют масштабы увеличения реального объема производства, возможности

повышения эффективности и качества роста.

По способу воздействия на экономический рост различают прямые и косвенные

факторы. Прямые непосредственно определяют физическую способность к

экономическому росту и к ним относят: увеличение численности и повышение

качества трудовых ресурсов; рост объема и улучшение качественного состава

основного капитала; совершенствование технологии и организации

производства; повышение количества и качества вовлекаемых в хозяйственный

оборот природных ресурсов; рост предпринимательских способностей в

обществе.

Косвенные факторы влияют на возможность превращения этой способности в

действительность. Они могут способствовать реализации потенциала,

заложенного в прямых факторах, или ограничивать его. В состав косвенных

входят такие факторы предложения, как снижение степени монополизации

рынка, уменьшение цен на производственные ресурсы, снижение налогов на

прибыль, расширение возможности получения кредитов, а также факторы спроса

и распределения.

Факторы спроса определяют возможность реализации растущего объема

производства. К числу важнейших относят такие факторы спроса, как рост

потребительских, инвестиционных и государственных расходов, расширение

экспорта.

Если динамика спроса отстает от расширения естественного уровня

24. Безработица. Виды безработицы

Безработица - неотъемлемый элемент рынка труда. Она представляет собой

сложное многоаспектное явление. Взрослое население делится на несколько

основных категорий в зависимости от того положения, которое оно занимает

относительно рынка труда.

Трудоспособное население - это все те, кто по возрасту и по состоянию

здоровья способны работать. Разграничение отдельных категорий населения

осуществляется в соответствии с занятостью в рыночном или нерыночном

секторах экономики. Из состава взрослого населения выделяется

институциональное население, ориентированное на нерыночные структуры, то

есть на такие институты государства как армия, полиция, госаппарат. Все

остальное взрослое население является неинституциональным. В состав

занятого населения включают тех, кто ориентирован на рыночные структуры

экономики.

К рабочей силе относятся занятые и безработные.

В особую категорию выделяются лица, не входящие в состав рабочей силы. К

ним относятся те, кто не имеет работы, но не отвечает требованию поиска

работы. Предполагается, что у этих людей отсутствует ориентация поиска

работы на рынке труда. Существует категория лиц, которые действительно

хотели бы работать, но по тем или иным причинам отказались от поиска - это

так называемые отчаявшиеся найти работу. Данную категорию людей относят не

к безработным, а к лицам, не входящим в состав рабочей силы.

Уровень и динамика этих показателей зависят от ряда факторов:

демографического, половозрастного, этнического, социального состава

населения, соотношения спроса и предложения на рынке труда в отдельных

регионах и отраслях .

Различают следующие типы безработицы : фрикционную, структурную, сезонную,

циклическую, технологическую.

Фрикционная безработица - время поиска работником (от одного до трех

месяцев) нового места работы, которое устраивает его в большей степени,

нежели прежнее рабочее место. Она обусловлена тем, что между работниками и

свободными рабочими местами всегда существует определеннное

несоответствие.

Структурная безработица - главная причина то, что существует

несоответствие (профессионально-квалифицированное и территориальное) между

свободными рабочими местами и безработными в результате структурных

сдвигов в экономике. Структурная безработица отличается от фрикционной

большей продолжительностью (обычно более шести месяцев подряд) и

характерна для работников, имеющих низкую квалификацию или устаревшую

профессию, а также охватывает население экономически отсталых районов.

Сезонная безработица обусловлена сезонными колебаниями в объеме

производства определенных отраслей: сельское хозяйство, строительство,

промыслы, в которых в течение года происходят резкие изменения спроса на

труд. Колебания спроса на труд в указанных отраслях определяются

особенностями ритма производственного процесса , поэтому размеры сезонной

безработицы легко прогнозируются и могут учитываться при подписании

договоров о трудовых отношениях.

Циклическая безработица - обусловлена колебаниями объемов выпуска

продукции и занятости, связанными с экономическим спадом и недостатком

спроса, уменьшением реального ВНП и высвобождением части рабочей силы.

Существуют действительная безработица и фиктивная безработица. В первом

случае человек находится в трудоспособном возрасте и желает работать, но

не может получить работу. Во втором случае человек не желает заниматься

трудовой деятельностью, но числится безработным.

Безработица может быть открытой и скрытой, долгосрочной и краткосрочной. К

долгосрочной безработице относятся циклическая и структурная , а к

краткосрочной - сезонная и фрикционная .

Безработица в любом случае плохо. Это выражается в различных

социально-экономических и политических формах. Практически во всех

государствах существует система законодательных актов, которые направлены

на регулирование рынка труда и “ борьбы” с безработицей.

Можно выделить четыре основных направления государственного регулирования

занятости. Во-первых , это программы по стимулированию роста занятости и

увеличению числа рабочих мест в государственном секторе экономики.

Во-вторых, программы по подготовке и переподготовке рабочей силы.

В-третьих, программы содействия найму рабочей силы. И, в - четвертых,

правительственные программы по социальному страхованию безработицы, т.е.

выделение средств на пособия безработным из госбюджета.

Следует обратить внимание на то, что любое правительство посредством

налоговой, денежно-кредитной и амортизационной политики воздействует на

процесс занятости, как правило, в пользу безработных.

реального объема производства, в экономике наступает ситуация, называемая

спадом темпов роста, или рецессией роста.

К факторам распределения, оказывающим воздействие на экономический рост,

относятся: фактическая аллокация производственных ресурсов по отраслям,

предприятиям и регионам страны, действующий в обществе порядок

распределения доходов между субъектами хозяйственной деятельности.

Соотношение между темпами роста продукта и изменением объемов факторов

производства может быть разным в зависимости от типа экономического роста.

В теоретическом плане могут быть выделены два основных типа экономического

роста: экстенсивный и интенсивный.

При экстенсивном типе экономического роста расширение объема материальных

благ и услуг достигается за счет использования большого количества прямых

факторов предложения: число работников, средств труда, земли, сырья,

топливно-энергетических ресурсов и т.д. При экстенсивном росте сохраняются

постоянные пропорции между темпами роста реального объема производства и

совокупных издержек на его создание.

Интенсивный тип экономического роста, напротив, характеризуется тем, что

расширение производства обеспечивается за счет качественного

совершенствования прямых факторов роста: применение прогрессивных

технологий, использования рабочей силы, имеющей более высокую квалификацию

и более высокую производительность труда и т.д. В этом случае темпы роста

реальных объемов производства будут превышать темпы изменения реальных

совокупных издержек. Значит гос-во должно способствовать превращению

сбережений в инвестиции, они расширят производство, повысят занятость,

увеличатся доходы как основа спроса и т.д. Зависимость между факторами

этой цепочки проявляется в мультипликационном виде, т.е. в возрастающей

результативности каждого из них.

Таким образом, кейнсианцы считали решающим условием формирования и

сохранения макроэкономического равновесия эффективный спрос, который

складывается на рынке при активном участии государства в экономических

процессах.

Различие позиций классиков и кейнсианцев по проблеме формирования

макроэкономического равновесия объясняется тем, что, по мнению первых

предложение само по себе рождает спрос, а по мнению вторых, спрос рождает

предложение.И кроме того, они рассматривали макроэкономическое равновесие

в разных периодах

( долгосрочном и краткосрочном), когда одни и те же факторы ведут себя по-

разному, о чем было сказано выше.

Макроэкономическая модель равновесия - АД= АS - является базовой для

изучения взаимообусловленных колебаний объема выпуска продукции и уровня

цен в экономике страны в целом , в явления причин и последствий их

изменения. С ее помощью могут быть определены различные варианты

экономической политики государства.

Земельная рента - это доход землевладельца, землепользователь же получает

обычную прибыль, примерно такую, какую бы он получил, вкладывая свой

капитал в другое дело - промышленность, торговлю, в банк.

Аренда земли, а значит и земельная рента, имеют долгую историю, поэтому

ученые пытались выяснить экономическую природу ренты, условия ее

возникновения, источник, формы и способы ее получения. У. Питти рентой

называл стоимость земледельческих продуктов за вычетом из нее издержек

производства. Ф.Кенэ ренты называл “чистый продукт”, т.е. разницу между

совокупным продуктом и издержками производства. А.Смит и Д.Рикардо рентой

называли нетрудовой доход собственников земли, результат труда,

приложенного к земле. Их точку зрения разделял и К.Маркс.

Рента по месту ее образования в той или другой отрасли хозяйства бывает

земледельческая; горная (нефтяная, газовая, угольная и т.д.); лесная;

водная; экологическая; туристическая; транспортная; строительная и др.

По характеру ее образования рента имеет три основные формы:

дифференциальная, абсолютная, монопольная. В свою очередь,

дифференциальная земельная рента имеет два вида: 1 - рента по плодородию и

местоположению участка земли относительно рынка; II- по степени

производительности дополнительных вложений капитала в средние и лучшие

земельные участки. О существовании абсолютной ренты, связанной с

монополией частной собственности на землю, шли дискуссии, некоторые из их

участников сомневались в том, что такая рента есть в реальной жизни.

Поскольку земля может продаваться, то, как товар она должна иметь цену, но

она не имеет стоимости, т. к. есть результат действия сил природы, а не

труда человека. Поэтому экономисты в качестве основы при определении цены

земли могли брать доход, который она приносит ее собственнику. Так уже

У.Петти считал, что цена земли есть сумма ренты за 21 год (время

совместной жизни трех поколений семьи: деда, отца и сына). К.Маркс назвал

цену земли капитализированной рентой, т.е. превращенной в такую сумму

капитала, который будучи положенным в банк при существующей ставке

процента даст доход, данный ренте. Современная экономическая наука

считает, что покупается и продается не земля, а право на получение

регулярного дохода в течение неопределенного периода времени. Поэтому и

цена земли рассматривается с учетом дохода, который она приносит. По сути

дела признанной является марксова точка зрения. Цена земли прямо зависит

от величины приносимой ею ренты и обратно - от величины ссудного процента.

В течение всего ХХ в. цена земли испытывала влияние как повышающих ее, так

и понижающих факторов и имела устойчивую тенденцию к ее росту.

Теперь следует сказать о такой важной проблеме, как степень

результативности приобретенных на рынке и используемых факторов

производства. Предполагалось, что НТП обеспечивает рост эффективности

производства, т.е. увеличение полезной отдачи от использования труда,

капитала и земли. Однако эта тенденция не является абсолютным законом,

поскольку эффективность растет не при всех изменениях в производстве.

Реальная практика обнаружила обратную тенденцию - падение продуктивности

труда, капитала, земли, что позволяет говорить о действиях закона

убывающей производительности факторов пр-ва.

В процессе производства все эти факторы взаимодействуют и дополняют друг

друга. Поэтому каждое предприятие будет стремится применить такую

комбинацию факторов пр-ва, при которой достигается наибольший результат.

Указанную связь отражает так называемая производственная функция, т.е.

такие техническое соотношение, которое взаимосвязывает совокупные затраты

факторов пр-ва и максимальный выпуск продукции. Производственная функция

показывает возможность разного сочетания факторов пр-ва для заданного

объема выпускаемой продукции, а также выбора оптимального варианта подбора

этих факторов, при котором обеспечивается максимальный результат.