Стадії планувального проектування

БОЛЬШАЯ ЛЕНИНГРАДСКАЯ БИБЛИОТЕКА - РЕФЕРАТЫ - Стадії планувального проектування

Стадії планувального проектування

• План
• 1.Проект районного планування
• 2.Генеральний план міста
• 3. Проект детального планування ( ПДП )
• 4. Проект забудови (ПЗ)
• Література
• Стадії планувального проектування
• По планувальній організації території міста, планувані та забудові міст та сіл і окремих їх частин передбачені наступні види проектної документації :

- Проект районного планування.

- Генеральний план ( міста, села ).

- Проект детального планування ( ПДП ).

- Проект забудови ( ПЗ ).

Перечислені види проектної документації відрізняються по змісту, складу і масштабами креслень, але всі вони повинні задовольняти вимогам по охороні навколишнього середовища.

1. Народногосподарські - розрахунок і розміщення промислових підприємств, вузлів зовнішнього транспорту, науково - виробничих комплексів.

2. Соціально - культурні - розрахунок, розміщення і планування житлових районів , громадських центрів , мереж культурно-побутового обслуговування, зелених насаджень загального користування, вулично - транспортної мережі, експлуатації і очистки міст.

3. Екологічні - розрахунок і розміщення зелених зон , охорони і очищення водного і повітряного басейнів, збереження рельєфу і ландшафту.

4. Економічні - забезпечення економічності будівництва і експлуатації.

5. Естетичні - цілісність композиції, формування великих містобудівних ансамблів тощо.

Генеральні плани крупних міст (500 тис.чол. і більше) розробляється у дві стадії :

1-ша стадія - ТЕО ( техніко-економічне обґрунтування ) розвитку міста:

- основні показники розвитку міста;

- порівняння варіантів його територіального розвитку;

- функціональне зонування;

- планувальна організація ( М1:25 000 - М1:10 000 )

-

2-га стадія - Генеральний план міста:

- схеми функціонального зонування і планувальної організації;

- схема транспорту;

- схеми інженерних мереж;

- охорона навколишнього середовища ( М1:10 000 - М1:5 000 ).

Для міст з проектною чисельністю населення менше 500 тис.чол. генплан розробляється в одну стадію, при цьому, ТЕО виконується як розділ генплану.

Розробка генерального плану передбачає такі основні етапи :

1. Підготовку і затвердження завдання на розробку проекту;

2. збирання вихідних даних про економічні, природні, демографічні та інші умови;

3. підготовку топографічної і геологічної підоснов;

4. рекогносцирувальне обстеження;

5. розробка і порівняння варіантів проектних рішень;

6. оформлення графічних і текстових матеріалів;

7. погодження проекту із зацікавленими відомствами;

8. затвердження проекту;

Генеральний план - основний документ, який визначає:

1. Планувальну структуру міста.

2. Функціональне зонування.

3. Розташування центрів обслуговування.

4. Організацію транспортних зв'язків.

5. Інженерне обладнання.

Спеціальним розділом генерального плану є проект розташування 1-ої черги будівництва.

Генеральний план є основою для усіх наступних стадій містобудівельного і архітектурного проектування - проектів детального планування ( ПДП) і проектів забудови (ПД).

Генплан орієнтований за сторонами світу і доповнюється розою вітрів.

- схема генплану всього мікрорайону;

- інженерні мережі;

- схема організації рельєфу;

- уточнюються межі містобудівельних комплексів або черги будівництва;

- типи житлових будинків і громадських споруд;

- розробляються макети забудови всього мікрорайону.

На другій стадії розробляються робочі креслення і кошториси на об'єми робіт передбачених на першій стадії проектування.

Допускається розробляти проект забудови в одну стадію - робочий проект із загальним кошторисом вартості. Робочий проект розробляється на ділянки житлового району (кварталу) при розміщені на ньому одного або де-кількох нескладних споруд з прив'язкою типових проектів.Робочий проект також розробляється на проектування міських вулиць.